La importancia del Certificado Energético en una vivienda

El certificado energético es un documento de vital importancia para cualquier propietario o comprador de viviendas. Este documento proporciona información detallada sobre el consumo energético de la vivienda, así como sobre las emisiones de CO2. Es un documento obligatorio en España para cualquier vivienda que se quiera vender o alquilar. El certificado energético se basa en una escala de siete letras, desde la A hasta la G, siendo la A la más eficiente y la G la menos eficiente. La calificación energética de la vivienda se calcula en función de la energía consumida por la vivienda, la energía producida por la vivienda y la energía renovable utilizada por la vivienda .

Para obtener la calificación energética de una vivienda, se debe realizar una inspección técnica por parte de un profesional cualificado, que emitirá un certificado energético. Este documento contendrá la información sobre las características energéticas del edificio, el consumo de energía, las emisiones de CO2 y las posibles medidas de mejora. Los aspectos que se comprueban para la calificación energética son los siguientes:

-La identificación del edificio o parte de este que se certifica.
-El procedimiento utilizado para la obtención de la calificación energética (programa, método, etc.).
-Las características energéticas del inmueble, como la envolvente térmica, las instalaciones, las condiciones normales de funcionamiento y ocupación, el confort térmico, la iluminación y la calidad del aire interior.
-La normativa de ahorro y eficiencia aplicada en el momento de su construcción.
-Las comprobaciones, pruebas e inspecciones llevadas a cabo en el proceso de la certificación.-La calificación energética del edificio, expresada mediante una escala de siete letras, desde la A hasta la G, siendo la A la más eficiente y la G la menos eficiente.
-Las recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del edificio, así como el ahorro económico y ambiental que supondrían.

La calificación energética de una vivienda es un indicador de su comportamiento energético y de su impacto ambiental. Por ello, es importante conocerla y mejorarla, ya que puede suponer un ahorro en las facturas de energía y una mayor calidad de vida.