L’importance du Certificat Energétique dans une maison

Le certificat énergétique est un document d’une importance vitale pour tout propriétaire ou acheteur . Ce document fournit des informations détaillées sur la consommation d’énergie de l’habitation ainsi que sur les émissions de CO2. Il s’agit d’un document obligatoire en Espagne pour tout bien immobilier que vous souhaitez vendre ou louer. Le certificat énergétique est basé sur une échelle de sept lettres, de A à G, A étant le plus efficace et G le moins efficace. La cote énergétique de la maison est calculée en fonction de l’énergie consommée par la maison, de l’énergie produite par la maison et de l’énergie renouvelable utilisée par la maison.

Pour obtenir la classe énergétique d’un logement, un contrôle technique doit être effectué par un professionnel qualifié, qui délivrera un certificat énergétique. Ce document contiendra des informations sur les caractéristiques énergétiques du bâtiment, la consommation d’énergie, les émissions de CO2 et les mesures d’amélioration possibles. Les aspects qui sont vérifiés pour la classe énergétique sont les suivants :

- L’identification du bâtiment ou de la partie de celui-ci qui est certifié.
- La procédure utilisée pour obtenir la cote énergétique (programme, méthode, etc.).
-Les caractéristiques énergétiques du bien, telles que l’enveloppe thermique, les installations, les conditions normales d’exploitation et d’occupation, le confort thermique, l’éclairage et la qualité de l’air intérieur.
-Les règles d’économie et d’efficacité appliquées au moment de la construction.
- Les contrôles, tests et inspections effectués dans le cadre du processus de certification.

-La classe énergétique du bâtiment, exprimée par une échelle de sept lettres, de A à G, A étant le plus efficace et G le moins efficace.
-Recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que les économies économiques et environnementales qui en découleraient.

La cote énergétique d’une maison est un indicateur de sa performance énergétique et de son impact environnemental. Par conséquent, il est important de le connaître et de l’améliorer, car il peut conduire à des économies sur les factures d’énergie et à une meilleure qualité de vie.